Kievitshof 25

Omschrijving

Welkom aan het rustige hofje van Kievitshof 25 in Elst!
Kievitshof 25 is een ruime, uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage/berging en een heerlijke tuin op het westen.
Je hebt hier fantastische leefruimte beneden en 4 slaapkamers boven, een 5e slaap-/werkkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden.

Parkeren doe je op eigen terrein én je bent zo in het gezellig centrum van Elst, met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand.
Ook Park De Wuurde is dichtbij voor een wandeling. Bovendien ben je binnen 10 minuten bij het NS-station en de belangrijke uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen.

Bijzonderheden:
- gezinshuis op goede en rustige locatie, dichtbij centrum Elst en uitvalswegen
- uitgebouwde keuken met lichtkoepel aan de voorzijde
- inpandige garage / berging
- 4 slaapkamers, met de gelegenheid een 5e kamer te realiseren
- grote dakkapellen voor extra lichtinval
- op fietsafstand van het NS-station en op loopafstand van de bushalte
- zonnige achtertuin, op het westen gelegen
- grotendeels kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk
- energielabel C

Nieuwsgierig geworden?
Laat het ons weten, we leiden je graag vrijblijvend rond!
De woning is op korte termijn beschikbaar indien gewenst.

Indeling:

Oprit met toegang naar inpandige garage/berging. Parkeren doe je op eigen terrein waardoor je bijvoorbeeld ook je eigen laadpaal kunt installeren.
De garage is momenteel niet via de garagedeur toegankelijk doordat deze nu als wand aan de binnenzijde in gebruik is.
Voor wie dat wenst, kan de garagedeur weer in gebruik worden genomen.

Entree, hal met meterkast, toilet en grote provisiekast onder de trap.
Doorgang naar ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer beschikt over een houten vloer en een grote, fantastisch lichte achterpui (kunststof kozijnen met HR++ glas).
Vanuit de woonkamer of je eigen achterom heb je toegang naar de zonnige tuin op het westen waar je lang van de zon geniet.

Via de hal en woonkamer is er doorgang naar de grote open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De keuken heeft extra veel lichtinval door de grote lichtkoepel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging/garage.
Vaste trap vanuit de hal naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruime douchecabine en toilet. Tevens is er op de overloop een ruime bergkast voor je voorraden.
Vanuit de overloop vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze zolderverdieping beschikt over een grote voorzolder, die je ook als 5e slaapkamer of werkkamer kunt indelen.
Door de grote dakkapellen aan de achterzijde is er hier prettig veel lichtinval.
Op de voorzolder bevinden zich de was-/droogopstelling, unit voor mechanische ventilatie en de CV-ketel.
Vanuit de voorzolder is er doorgang naar een grote slaapkamer met dakraam en dakkapel. Tevens extra bergruimte op de vliering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.801,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.87 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2264 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties